Comunicazione di Inizio Lavori di edilizia libera

Tutti gli aventi titolo giuridico.

Il D.P.R. 380/2001 in materia di edilizia, individua all’art. 6 una serie di interventi soggetti ad una diversa disciplina, questi si possono individuare in tre categorie, comunque tali interventi devono essere realizzati nel rispetto delle norme e delle prescrizioni dei vigenti strumenti urbanistici e nel rispetto delle norme di settore di carattere igienico sanitarie, beni culturali e del paesaggio, della sicurezza in genere, antincendio e antisismiche.

1) INTERVENTI EDILIZI LIBERI:
Sono interventi non soggetti ad alcuna comunicazione preventiva o di titolo abilitativo quelli indicati all'articolo 6 comma 1 del D.P.R. 380/2001:
a) gli interventi di manutenzione ordinaria;
b) gli interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio;
c) le opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato;
d) i movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche     agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari;
e) le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola.

2) INTERVENTI EDILIZI SUBORDINATI A COMUNICAZIONE PREVENTIVA DI INIZIO LAVORI DA PARTE DELL'INTERESSATO:
Sono interventi soggetti a comunicazione quelli elencati all'articolo 6 comma 2 lettere b), c), d), e) del D.P.R. 380/2001, e qualora necessario, devono essere presentati completi delle autorizzazioni ai sensi delle normative di settore:
b) le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni;
c) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati;
d) i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;
e) le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.

Documentazione da presentare
Relativamente agli interventi sopra indicati al numero 1), non deve essere presentata alcuna documentazione.
Per gli interventi indicati al numero 2) deve essere presentata la comunicazione di inizio lavori redatta secondo il modulo a fondo pagina o alla voce di menù “Modulistica” presente nella sezione “Servizi On Line”, mentre per gli interventi di cui al numero 3), oltre alla comunicazione di inizio lavori devono essere presentati gli elaborati progettuali a firma di un professionista abilitato, il quale certifichi la regolarità dell’intervento rispetto alle vigenti norme e regolamenti edilizi comunali ed il rispetto delle norme contenute nello strumento urbanistico, precisando che per tali interventi le normative sovraordinate non prevedono il rilascio di specifico titolo abilitativo.
Unitamente alla comunicazione di inizio lavori, devono essere presentate eventuali autorizzazioni obbligatorie e le generalità della ditta a cui intende affidare i lavori allegando il DURC in corso di validità e la visura camerale. Inoltre, tutta la documentazione prevista dal D.Leg. 81/2008.

Tempi
La comunicazione dell'inizio dei lavori va presentata prima dell'esecuzione degli interventi.

Costi
Questi interventi non sono onerosi. Tuttavia, qualora venisse accertata la non corrispondenza con quanto dichiarato verranno applicate le sanzioni previste per legge.

L'istanza deve essere presentata a mezzo PEC all'indirizzo <velodastico.comune@pec.altovicentino.it>.